匠心鑄經(jīng)典 融創(chuàng)香山壹號院迭新理想生活而來
(資料圖片)
金秋十月是收獲的時節(jié),北京迎來了一年中最美的時刻。歷經(jīng)700多個日夜的細(xì)心打磨,西山腳下的融創(chuàng)香山壹號院也從一紙藍(lán)圖生長出了“家”的輪廓,呈現(xiàn)出“家”的美好品質(zhì)。
10年前,融創(chuàng)在風(fēng)景秀麗、人文深厚的北京西山,締造首個“壹號院”作品——西山壹號院。2020年,香山壹號院落址香山,成為三山五園中的一員。作為壹號院回歸西山的重要作品,香山壹號院在10年的沉淀中,不斷傳承和迭代。不僅是管理的傳承、“只定制、不復(fù)制”原則的傳承,還是產(chǎn)品定位的傳承、產(chǎn)品品質(zhì)的傳承,都延續(xù)著融創(chuàng)不變的壹號院情懷。伴隨人居需求更新,壹號院也與時俱進(jìn),更高的建筑品質(zhì),更嚴(yán)格的建材篩選,更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ち鞒瘫O(jiān)管……所有的用心與努力,都在逐一呈現(xiàn)于生活。
精工細(xì)筑,細(xì)節(jié)見匠心
即便只是初步呈現(xiàn)輪廓,香山壹號院所呈現(xiàn)出的質(zhì)感,仍會讓大家感到驚艷。事實上,香山壹號院更多的產(chǎn)品力,藏在看不見的過程里、精密處,大到地塊基礎(chǔ),小到部件連接,系統(tǒng)地呵護(hù)家的安穩(wěn)和舒適。
回填土下沉造成市政管線斷裂、園林破壞,是市政景觀工程的質(zhì)量通病。而融創(chuàng)從基礎(chǔ)工程的源頭開始考量,區(qū)別于市政管線施工常規(guī)的原土夯實碾壓做法,香山壹號院為防止回填土下沉投入了更多成本,使用普通工程中極少采用的預(yù)拌流態(tài)固化土回填技術(shù),全部換填集配沙石,提升整體抗沉能力。另外,園區(qū)中的900米消防環(huán)線路基全部換填500毫米碎石進(jìn)行加固,防止特殊極端天氣情況下路基下沉。2021年11月回填至今,項目經(jīng)過了雨季的考驗,無路基沉降發(fā)生。
超白玻璃是香山壹號院幕墻體系升級的重要一環(huán),鐵化率僅是普通玻璃的十分之一、硫化鎳等的雜質(zhì)也更少,玻璃自爆率在香山壹號院降低至千分之一以下??梢哉f,全三片超白玻璃全面升級了整個幕墻品質(zhì)感,猶如一片片水晶嵌入,清澈美觀,也更安全。
香山壹號院的建筑立面約70%為玻璃幕墻,與約30%為經(jīng)典石材結(jié)合,最大化的實現(xiàn)景觀吸納入戶。在陽光的輝映下,通透的超白玻璃與點綴著藍(lán)色光芒的“藍(lán)眼睛”石材,與遠(yuǎn)處的香山景觀融為一體,西山山脈綿延挺立的輪廓盡收眼底,帶來純粹而極致的視野體驗。
而在室內(nèi)居住體驗上,香山壹號院由外及內(nèi),幕墻設(shè)置了特殊的隔音層,阻斷室內(nèi)、室外、戶間聲音傳播;鋪地暖之前,增加一道五毫米厚的隔音墊,降低層與層之間的噪音問題;為保證戶內(nèi)無異響,設(shè)置專業(yè)的降噪電梯支架,電梯的井道和戶內(nèi)均加裝降噪隔音棉。在建筑結(jié)構(gòu)里,幾乎每個可活動部位的拼接處都做了精密的隔音處理,還原家應(yīng)有的寧靜。
窗外的景觀園林設(shè)計層次分明。在尚未完工的園區(qū)內(nèi),景觀的秩序感已然呈現(xiàn),主入口的銀杏大道整齊劃一。遵循“原產(chǎn)地選苗”的原則,全區(qū)700多棵喬木都經(jīng)過反復(fù)挑選,甄選比例嚴(yán)苛到1‰以下。迎客松、白玉蘭、元寶楓等珍貴苗木采取原土包裝、集裝箱運(yùn)輸、噴霧降溫等多項措施從原產(chǎn)地運(yùn)送到北京。水景中的石材從材質(zhì)到色澤也都非常稀有、考究。
園區(qū)更是為無障礙人士做了多處特殊設(shè)計,除了入戶門廳、出入口、園路、坡道、臺階、小品等構(gòu)造外,經(jīng)多輪樣板推敲,確定了2.96%的黃金道路坡度,在保證雨水不倒灌的前提下最大限度的提高人行的便捷和舒適。
嚴(yán)苛部署,品質(zhì)出真章
每一座壹號院的成功交付,無不得益于高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理的建設(shè)班底保駕護(hù)航。香山壹號院沿用了此前壹號院項目的建設(shè)管理團(tuán)隊,核心團(tuán)隊?wèi){借多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗和團(tuán)隊高效協(xié)作,讓“壹號院”所代表的匠心精神和超高品質(zhì)得以一路堅守與踐行。
2020年開工至今,香山壹號院在疫情的各種不確定背景之下,建設(shè)團(tuán)隊進(jìn)行了充分研判與準(zhǔn)備,前置關(guān)鍵節(jié)點,預(yù)置建材,配合穿插流水施工,這是在保障精益求精的品質(zhì)同時,項目得以從容應(yīng)對突發(fā)情況,把握好整體節(jié)奏、穩(wěn)步推進(jìn)的重要原因。
據(jù)悉,在主體結(jié)構(gòu)施工階段,為了保證工程推進(jìn)節(jié)奏,各方負(fù)責(zé)人會提前計算出每一個關(guān)鍵節(jié)點的時間??梢跃_到每天使用構(gòu)件的數(shù)量,每一輛車裝載構(gòu)件的數(shù)量,總計需要車輛的數(shù)量,每輛車的進(jìn)出場時間、停留的位置,所有流程都經(jīng)過精心的部署,確?,F(xiàn)場井然有序、忙而不亂。
為避免由于材料供應(yīng)不及時、供應(yīng)脫節(jié)擾亂施工節(jié)奏。室內(nèi)的歐洲進(jìn)口櫥柜提前半年下單并運(yùn)輸?shù)姜毩旆看娣疟Wo(hù),即便是零部件,如旭格門窗的膠條、五金配件,也直接從德國提前空運(yùn);突破限電、限產(chǎn)的影響,香山壹號院增加成本投入使用現(xiàn)有超大原片玻璃切割,保證了幕墻的按時封閉和室內(nèi)精裝修的正常進(jìn)行。
壹號院的施工過程中,只保證施工節(jié)奏是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。品質(zhì)管控是重要一環(huán),執(zhí)行嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn),多層級監(jiān)管為優(yōu)秀產(chǎn)品品質(zhì)奠定了基礎(chǔ)。在香山壹號院項目上,僅窗戶防水填塞過程,每個位置都留有影像資料,確保每個部位不出現(xiàn)任何遺漏。除了利用雨季檢驗,所有窗戶安裝完成后都經(jīng)過淋水試驗,不同于常規(guī)的驗收,香山壹號院幕墻體系100%淋水驗收,開發(fā)商、監(jiān)理、施工單位全程監(jiān)控。
看得見的品質(zhì),背后是看不見的用心與打磨。香山壹號院秉承工匠精神,執(zhí)著每一個施工的細(xì)節(jié),以穩(wěn)扎穩(wěn)打、全力以赴的悉心與細(xì)心,正在努力為客戶兌現(xiàn)未來理想的家。
目前,香山壹號院項目幕墻、精裝、園林工程穩(wěn)步推進(jìn),外立面完工在即,相信這將是融創(chuàng)在明年為北京貢獻(xiàn)的又一座壹號院佳作。
標(biāo)簽: 融創(chuàng)香山壹號院
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