(資料圖片)

金秋十月是收獲的時節(jié)，北京迎來了一年中最美的時刻。歷經(jīng)700多個日夜的細(xì)心打磨，西山腳下的融創(chuàng)香山壹號院也從一紙藍(lán)圖生長出了“家”的輪廓，呈現(xiàn)出“家”的美好品質(zhì)。

10年前，融創(chuàng)在風(fēng)景秀麗、人文深厚的北京西山，締造首個“壹號院”作品——西山壹號院。2020年，香山壹號院落址香山，成為三山五園中的一員。作為壹號院回歸西山的重要作品，香山壹號院在10年的沉淀中，不斷傳承和迭代。不僅是管理的傳承、“只定制、不復(fù)制”原則的傳承，還是產(chǎn)品定位的傳承、產(chǎn)品品質(zhì)的傳承，都延續(xù)著融創(chuàng)不變的壹號院情懷。伴隨人居需求更新，壹號院也與時俱進(jìn)，更高的建筑品質(zhì)，更嚴(yán)格的建材篩選，更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ち鞒瘫O(jiān)管……所有的用心與努力，都在逐一呈現(xiàn)于生活。

精工細(xì)筑，細(xì)節(jié)見匠心

即便只是初步呈現(xiàn)輪廓，香山壹號院所呈現(xiàn)出的質(zhì)感，仍會讓大家感到驚艷。事實上，香山壹號院更多的產(chǎn)品力，藏在看不見的過程里、精密處，大到地塊基礎(chǔ)，小到部件連接，系統(tǒng)地呵護(hù)家的安穩(wěn)和舒適。

回填土下沉造成市政管線斷裂、園林破壞，是市政景觀工程的質(zhì)量通病。而融創(chuàng)從基礎(chǔ)工程的源頭開始考量，區(qū)別于市政管線施工常規(guī)的原土夯實碾壓做法，香山壹號院為防止回填土下沉投入了更多成本，使用普通工程中極少采用的預(yù)拌流態(tài)固化土回填技術(shù)，全部換填集配沙石，提升整體抗沉能力。另外，園區(qū)中的900米消防環(huán)線路基全部換填500毫米碎石進(jìn)行加固，防止特殊極端天氣情況下路基下沉。2021年11月回填至今，項目經(jīng)過了雨季的考驗，無路基沉降發(fā)生。

超白玻璃是香山壹號院幕墻體系升級的重要一環(huán)，鐵化率僅是普通玻璃的十分之一、硫化鎳等的雜質(zhì)也更少，玻璃自爆率在香山壹號院降低至千分之一以下?？梢哉f，全三片超白玻璃全面升級了整個幕墻品質(zhì)感，猶如一片片水晶嵌入，清澈美觀，也更安全。

香山壹號院的建筑立面約70%為玻璃幕墻，與約30%為經(jīng)典石材結(jié)合，最大化的實現(xiàn)景觀吸納入戶。在陽光的輝映下，通透的超白玻璃與點綴著藍(lán)色光芒的“藍(lán)眼睛”石材，與遠(yuǎn)處的香山景觀融為一體，西山山脈綿延挺立的輪廓盡收眼底，帶來純粹而極致的視野體驗。

而在室內(nèi)居住體驗上，香山壹號院由外及內(nèi)，幕墻設(shè)置了特殊的隔音層，阻斷室內(nèi)、室外、戶間聲音傳播；鋪地暖之前，增加一道五毫米厚的隔音墊，降低層與層之間的噪音問題；為保證戶內(nèi)無異響，設(shè)置專業(yè)的降噪電梯支架，電梯的井道和戶內(nèi)均加裝降噪隔音棉。在建筑結(jié)構(gòu)里，幾乎每個可活動部位的拼接處都做了精密的隔音處理，還原家應(yīng)有的寧靜。

窗外的景觀園林設(shè)計層次分明。在尚未完工的園區(qū)內(nèi)，景觀的秩序感已然呈現(xiàn)，主入口的銀杏大道整齊劃一。遵循“原產(chǎn)地選苗”的原則，全區(qū)700多棵喬木都經(jīng)過反復(fù)挑選，甄選比例嚴(yán)苛到1‰以下。迎客松、白玉蘭、元寶楓等珍貴苗木采取原土包裝、集裝箱運(yùn)輸、噴霧降溫等多項措施從原產(chǎn)地運(yùn)送到北京。水景中的石材從材質(zhì)到色澤也都非常稀有、考究。

園區(qū)更是為無障礙人士做了多處特殊設(shè)計，除了入戶門廳、出入口、園路、坡道、臺階、小品等構(gòu)造外，經(jīng)多輪樣板推敲，確定了2.96%的黃金道路坡度，在保證雨水不倒灌的前提下最大限度的提高人行的便捷和舒適。

嚴(yán)苛部署，品質(zhì)出真章

每一座壹號院的成功交付，無不得益于高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理的建設(shè)班底保駕護(hù)航。香山壹號院沿用了此前壹號院項目的建設(shè)管理團(tuán)隊，核心團(tuán)隊?wèi){借多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗和團(tuán)隊高效協(xié)作，讓“壹號院”所代表的匠心精神和超高品質(zhì)得以一路堅守與踐行。

2020年開工至今，香山壹號院在疫情的各種不確定背景之下，建設(shè)團(tuán)隊進(jìn)行了充分研判與準(zhǔn)備，前置關(guān)鍵節(jié)點，預(yù)置建材，配合穿插流水施工，這是在保障精益求精的品質(zhì)同時，項目得以從容應(yīng)對突發(fā)情況，把握好整體節(jié)奏、穩(wěn)步推進(jìn)的重要原因。

據(jù)悉，在主體結(jié)構(gòu)施工階段，為了保證工程推進(jìn)節(jié)奏，各方負(fù)責(zé)人會提前計算出每一個關(guān)鍵節(jié)點的時間?？梢跃_到每天使用構(gòu)件的數(shù)量，每一輛車裝載構(gòu)件的數(shù)量，總計需要車輛的數(shù)量，每輛車的進(jìn)出場時間、停留的位置，所有流程都經(jīng)過精心的部署，確?，F(xiàn)場井然有序、忙而不亂。

為避免由于材料供應(yīng)不及時、供應(yīng)脫節(jié)擾亂施工節(jié)奏。室內(nèi)的歐洲進(jìn)口櫥柜提前半年下單并運(yùn)輸?shù)姜毩旆看娣疟Ｗo(hù)，即便是零部件，如旭格門窗的膠條、五金配件，也直接從德國提前空運(yùn)；突破限電、限產(chǎn)的影響，香山壹號院增加成本投入使用現(xiàn)有超大原片玻璃切割，保證了幕墻的按時封閉和室內(nèi)精裝修的正常進(jìn)行。

壹號院的施工過程中，只保證施工節(jié)奏是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。品質(zhì)管控是重要一環(huán)，執(zhí)行嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)，多層級監(jiān)管為優(yōu)秀產(chǎn)品品質(zhì)奠定了基礎(chǔ)。在香山壹號院項目上，僅窗戶防水填塞過程，每個位置都留有影像資料，確保每個部位不出現(xiàn)任何遺漏。除了利用雨季檢驗，所有窗戶安裝完成后都經(jīng)過淋水試驗，不同于常規(guī)的驗收，香山壹號院幕墻體系100%淋水驗收，開發(fā)商、監(jiān)理、施工單位全程監(jiān)控。

看得見的品質(zhì)，背后是看不見的用心與打磨。香山壹號院秉承工匠精神，執(zhí)著每一個施工的細(xì)節(jié)，以穩(wěn)扎穩(wěn)打、全力以赴的悉心與細(xì)心，正在努力為客戶兌現(xiàn)未來理想的家。

目前，香山壹號院項目幕墻、精裝、園林工程穩(wěn)步推進(jìn)，外立面完工在即，相信這將是融創(chuàng)在明年為北京貢獻(xiàn)的又一座壹號院佳作。