60家房企搶1塊地！這地土拍“炸裂”：樓面均價(jià)19492元/m?，攬金182億元！

來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞時(shí)間：2023-02-23 10:34:45

杭州土拍“龍?zhí)ь^”攬金182億元。

(資料圖)

2月21日，今年杭州首批集中供地正式出讓，13宗涉宅地塊全部成交，其中8宗觸頂搖號(hào)，2宗溢價(jià)成交，3宗底價(jià)成交。值得一提的是，蕭山城區(qū)市北地塊還未開拍已達(dá)封頂，參與搖號(hào)企業(yè)高達(dá)60家，創(chuàng)下杭州單一地塊參拍房企數(shù)量新高。

“杭州2023年供地節(jié)奏明顯加快，今年首批集中供地出讓時(shí)間與去年第五批集中供地出讓間隔僅14天，且熱度依舊維持高位?！?/p>

中指研究院華東分院常務(wù)副總高院生2月21日通過(guò)微信接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，一方面是由于社會(huì)生活逐步恢復(fù)以及各類利好政策支持下，整體市場(chǎng)逐步回暖，開發(fā)商信心更足；另一方面，也是受到今年亞運(yùn)會(huì)造成的停工期影響，房企需要補(bǔ)倉(cāng)來(lái)確保全年業(yè)績(jī)。

杭州今年首批集中供地出讓情況來(lái)源：中指研究院整理

民企奪走超半數(shù)地塊

值得注意的是，民營(yíng)企業(yè)在此次土拍中拿下13宗宅地中的7宗，本土企業(yè)濱江集團(tuán)(002244)以34.06億元奪得3宗地。

被濱江集團(tuán)（含聯(lián)合拿地）拿下的三宗宅地中，杭州未來(lái)科技城241號(hào)地塊以10.9億元、溢價(jià)率6.86%、樓面價(jià)24578元/平方米成交，容積率2.5，建筑面積44375平方米，未來(lái)精裝限價(jià)36100元/平方米；北二路南側(cè)地塊(DJD0403-R21-12)地塊以7.05億、樓面價(jià)9216元/平方米成交，未來(lái)精裝限價(jià)21300元/平方米；良渚新城良祥路東玉鳥路北地塊，被濱江和建杭聯(lián)合以16.1億元、樓面價(jià)18700元/平方米奪得，未來(lái)精裝限價(jià)為34320元/平方米。

在去年底的公司內(nèi)部會(huì)議上，濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興曾提到，“要善用時(shí)間差來(lái)過(guò)冬。比如杭州，2021年年底的時(shí)候，主城區(qū)銷售都不錯(cuò)，但到2022年下半年是大部分主城區(qū)銷售不錯(cuò)。到了明年，有可能小部分主城區(qū)不錯(cuò)，再過(guò)幾年可能就是主城區(qū)中的核心板塊核心樓盤銷售還不錯(cuò)。所以這一波中，濱江要努力把握這些機(jī)會(huì)、把握這些時(shí)間?！?/p>

不僅濱江集團(tuán)在搶抓這波時(shí)間差。在此次土拍中，民營(yíng)房企中的“黑馬”偉星以19.46億元、溢價(jià)率11.45%、樓面價(jià)為26347元/平方米競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2023]6號(hào)地塊。該地塊位于浦沿單元BJ0601-R21-05地塊，東至新浦路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃沙虞路，北至規(guī)劃新生路。

此外，老牌浙江房企浙江中豪、中騰置業(yè)、富陽(yáng)山水置業(yè)各斬獲1宗宅地。

記者注意到，國(guó)央企在杭州本次集中土拍中也收獲豐厚，拿地宗數(shù)占比為46%。其中建發(fā)競(jìng)得良渚新城11號(hào)宅地，華潤(rùn)拿下錢二地塊，浙江交投奪得喬司13號(hào)宅地。另外，蕭城區(qū)市北地塊由南昌市政搖中，南通神輝則競(jìng)得湘湖地塊，臨安宅地由杭州本地房企臨安國(guó)瑞置業(yè)底價(jià)競(jìng)得。

60家房企爭(zhēng)奪1宗地

本次杭州集中土拍依舊延續(xù)“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的方式，上限溢價(jià)率12%。最終13宗地塊成交樓面均價(jià)19492元/平方米，平均溢價(jià)率9.3%。盡管六成地塊觸頂搖號(hào)，但熱度分化依舊。

從土地?zé)岫葋?lái)看，本次集中供應(yīng)的13宗地塊中，有8宗直接觸頂進(jìn)入線下?lián)u號(hào)階段，其中蕭山城區(qū)市北地塊競(jìng)爭(zhēng)尤其激烈，還未開拍就封頂，參與搖號(hào)企業(yè)更高達(dá)60家，創(chuàng)下杭州單一地塊參拍房企數(shù)量的新高，最終該地塊被地方國(guó)企南昌市政以封頂價(jià)16.18億元拿下。

吸引60家房企爭(zhēng)奪的蕭山城區(qū)市北地塊來(lái)源：中指研究院

此外，杭州未來(lái)科技城241號(hào)地塊和北二路南側(cè)地塊，憑借自身的偏低密屬性也受到房企熱捧，均以溢價(jià)成交。

底價(jià)成交的3宗宅地分別位于臨安、富陽(yáng)和良渚，由于相比周邊項(xiàng)目自身限價(jià)較高，利潤(rùn)空間有限，在本次土拍中表現(xiàn)一般。

“本次杭州土拍雖然供地?cái)?shù)量依舊不多，但涉及區(qū)域較全面，十區(qū)中僅拱墅和西湖缺席，且地塊質(zhì)素表現(xiàn)優(yōu)異，本次土拍中的多數(shù)地塊容積率均偏低，供應(yīng)偏改善傾斜，綜合平均容積率1.72，是在2022年以來(lái)杭州供地容積率最低的，迎合了當(dāng)前市場(chǎng)上更青睞的中高端改善需求?！?/p>

高院生表示，“在上周杭州印發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策》中，明確指出全力穩(wěn)住房地產(chǎn)投資大盤，并計(jì)劃2023年全市出讓經(jīng)營(yíng)性用地10500畝。相信隨著市場(chǎng)的逐步復(fù)蘇，未來(lái)將繼續(xù)有優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)?！?/p>

記者|包晶晶

編輯|段煉魏文藝杜波

校對(duì)|程鵬

｜每日經(jīng)濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜

未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及鏡像等使用

責(zé)任編輯：

標(biāo)簽：財(cái)經(jīng)新聞財(cái)經(jīng)視頻財(cái)經(jīng)資訊房產(chǎn)新聞

上一篇：石榴集團(tuán)：榴心生活體系兌現(xiàn)理想生活肯德基十里春風(fēng)店即將開業(yè)
下一篇：最后一頁(yè)

相關(guān)推薦：

精彩放送：

[]液冷系統(tǒng)受青睞，各家新品一覽
[]【焦點(diǎn)熱聞】京津間第四條高鐵通道年內(nèi)開通，天津市區(qū)出發(fā)可直達(dá)北京大興機(jī)場(chǎng)
[]沒(méi)結(jié)婚也能一起貸款買房 “連心貸”再現(xiàn)江湖
[]快資訊丨快訊｜北辰實(shí)業(yè)：劉鐵林、孫東樊辭去副總經(jīng)理職務(wù) 魏明乾繼任
[]【新要聞】凱發(fā)電氣：截止2023年2月20日公司股東人數(shù)為13263人
[]財(cái)面兒丨宋都股份兩名董事高管擬減持公司股份合計(jì)不超29.25萬(wàn)股
[]世界速讀：名雕股份：公司業(yè)務(wù)方面的問(wèn)題，請(qǐng)您聯(lián)系400-092-0288
[]全球熱點(diǎn)評(píng)！家居丨曲美家居：實(shí)控人趙瑞海及其兩兄弟質(zhì)押5463萬(wàn)股股份用于置換存量融資
[]警惕提前還貸潮中的“亂貸”風(fēng)險(xiǎn)
[]環(huán)球消息！互聯(lián)網(wǎng)或迎來(lái)價(jià)值重估快手獲摩根大通等多知名機(jī)構(gòu)青睞
[]全球微頭條丨福建金森：由中登結(jié)算公司查詢到截止2月20日公司股東人數(shù)為20,298
[]天天簡(jiǎn)訊:私自將協(xié)議客戶轉(zhuǎn)化為會(huì)員，投資人利益受損，怎么辦？
[]熱門：文旅部：2022年Q4全國(guó)旅行社國(guó)內(nèi)旅游組織994.17萬(wàn)人次
[]杭州首批集中土拍“炸裂”有1宗地引來(lái)60家房企爭(zhēng)奪
[]天天熱訊:微型計(jì)算機(jī)原理及接口技術(shù)第七章部分習(xí)題答案（7頁(yè)珍藏版）
[]環(huán)球速訊：資源管理器中的dbx文件夾超過(guò)2G怎么辦？解決方案如下
[]全球快消息！【架構(gòu)圖】FFmpeg的庫(kù)函數(shù)源代碼分析
[]通訊！蘋果公司發(fā)布兩份安全報(bào)告：iPhone、iPad以及iMac
[]環(huán)球今亮點(diǎn)！云南安寧化工廠掛牌玉溪昊潤(rùn)物業(yè)管理100%股權(quán) 底價(jià)3911.96萬(wàn)元
[]戰(zhàn)術(shù)層出不窮 EU流永不過(guò)時(shí) 為什么會(huì)誕生這個(gè)戰(zhàn)術(shù)？
[]天天觀焦點(diǎn)：如何打開、隱藏和關(guān)閉外部exe？詳細(xì)的操作步驟
[]手機(jī)號(hào)如何注冊(cè)谷歌郵箱？免費(fèi)域名網(wǎng)站推薦
[]最新資訊：如何在Win7下安裝Matlab？vistasp1安裝Matlab的注意事項(xiàng)
[]如何在1億資源中選擇合適的資源？迅雷P2S技術(shù)的加速原理
[]【世界播資訊】原油交易提醒：擔(dān)憂各國(guó)央行更激進(jìn)加息，油價(jià)重挫3%創(chuàng)逾兩周新低
[]今日熱門!【程序思考】獨(dú)自開發(fā)Web項(xiàng)目的人都有哪些經(jīng)驗(yàn)？
[]天天微頭條丨保利置業(yè)不超20億元公司債票面利率確定為3.70%及4.20%
[]環(huán)球今亮點(diǎn)！【每日一題】2021年春季學(xué)期辦公室管理試題
[]每日資訊：1-0！梅西打翻國(guó)家隊(duì)無(wú)冠魔咒阿根廷時(shí)隔28年再奪美洲杯
[]焦點(diǎn)熱議:玩轉(zhuǎn)博客園的5個(gè)小技巧你知道幾個(gè)？
[]【環(huán)球新要聞】飯圈治理趨于常態(tài)化徹底打斷粉絲瘋狂應(yīng)援的幕后黑手
[]天天資訊：php/goodsDetail：頁(yè)面綁定事件和傳遞的id值
[]世界通訊！java爬蟲系列第一講：爬取動(dòng)作電影列表
[]比亞迪：公司的供應(yīng)鏈合作及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，屬于商業(yè)保密范疇，請(qǐng)咨詢相關(guān)公開信息
[]視點(diǎn)！沙溢：坐著地鐵去春晚直播被人以為是拍真人秀連補(bǔ)妝都沒(méi)有
[]化妝學(xué)校有哪些？杭州鑫益彩化妝培訓(xùn)介紹
[]當(dāng)前看點(diǎn)!app里的隱形字符編碼是什么？app里的隱形字符編碼
[]天天快資訊：chair是什么意思？chair的用法你知道嗎？
[]天天速讀：謝楊春等：杭州地塊再次拍出“高熱度”，投資信號(hào)回暖？
[]天天觀點(diǎn)：唱吧合唱怎么開原唱？唱吧怎么發(fā)起合唱？
[]每日熱門：《永樂(lè)大典·薛仁貴征遼事略》瞞天過(guò)海之計(jì)名探源
[]publish名詞是什么意思？publish的動(dòng)詞和名詞介紹
[]adverse是什么意思？adverse的用法有哪些？
[]凱立新材：公司經(jīng)營(yíng)情況正常，股價(jià)波動(dòng)受多重因素的影響
[]【全球聚看點(diǎn)】winhex軟件怎么使用？winhex詳細(xì)使用方法
[]世界最新：什么是databaselink？數(shù)據(jù)庫(kù)中的databaselink是什么？
[]revision是什么意思？revision的用法詳情介紹
[]全球今頭條！構(gòu)建開發(fā)環(huán)境——JDK6.0安裝配置
[]世界資訊：民和股份：公司雞肉熟食品銷售方面在B端和C端同時(shí)發(fā)力，進(jìn)行客戶開發(fā)和渠道建設(shè)
[]【聚看點(diǎn)】c語(yǔ)言中-1怎么表示？C語(yǔ)言中位操作符
[]環(huán)球今日?qǐng)?bào)丨年輕男生掉頭發(fā)是什么原因？年輕男性脫發(fā)的原因有哪些？
[]世界簡(jiǎn)訊:寧夏地方專項(xiàng)計(jì)劃招生學(xué)校名單及2022年錄取分?jǐn)?shù)線
[]焦點(diǎn)熱文：手工狗窩怎么制作？純手工狗窩制作方法
[]曝光20家高風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)輸企業(yè)
[]世界視訊！fact是什么意思？fact的用法有哪些？
[]熱文：bar是什么意思？bar的用法有哪些？
[]自制冷飲怎么做？自制冷飲做法大全簡(jiǎn)單
[]《愛(ài)的奉獻(xiàn)》原唱歌詞有哪些？愛(ài)的奉獻(xiàn)歌曲簡(jiǎn)介
[]看點(diǎn)：降息利好哪些領(lǐng)域？降息利好哪些板塊？
[]世界熱資訊！false是什么意思？false的用法有哪些？
[]crowd是什么意思？crowd的用法你知道嗎？
[]環(huán)球看熱訊：Alien是什么意思？Alien的中文翻譯
[]全球熱點(diǎn)！如何制作手機(jī)上網(wǎng)和多臺(tái)電腦上WIFI？制作虛擬路由器免費(fèi)WIFI方法
[]世界熱訊:創(chuàng)見(jiàn)u盤怎么樣？創(chuàng)見(jiàn)U盤價(jià)格及快速修復(fù)方法
[]【時(shí)快訊】東風(fēng)谷早苗最新鋼達(dá)姆模型（附代碼）
[]世界即時(shí)看！帝爾復(fù)讀機(jī)怎樣？帝爾復(fù)讀機(jī)價(jià)格性能介紹
[]UML類圖畫法全程解析 UML類圖畫法的介紹
[]天天快資訊丨電腦屏幕錄像應(yīng)該怎么操作？錄制屏幕方法
[]網(wǎng)絡(luò)層-數(shù)據(jù)包的包格式里面的字段是什么？詳情介紹
[]當(dāng)前觀點(diǎn)：xbox游戲機(jī)怎么樣？微軟Xbox電視游戲機(jī)評(píng)測(cè)
[]【全球新要聞】使用adb操作android手機(jī)的idb工具有哪些？詳情介紹
[]什么叫電子郵箱？注冊(cè)電子郵箱的方法有哪些？
[]焦點(diǎn)熱門:努比亞Z17暢享版和Z17有什么區(qū)別？性能與雙攝區(qū)別在哪？
[]2月23日重點(diǎn)數(shù)據(jù)和大事件前瞻
[]焦點(diǎn)速讀：中國(guó)主要山脈及山峰分布中國(guó)地形地貌模型研究進(jìn)展
[]世界訊息：標(biāo)準(zhǔn)差計(jì)算器怎樣安裝使用？標(biāo)準(zhǔn)差計(jì)算器使用教程介紹
[]百度域名收錄情況怎么看？百度域名收錄查看方法
[]不可預(yù)料的壓縮文件末端解決辦法是什么？解決方法步驟
[]今日聚焦!中國(guó)現(xiàn)在有多少家蘋果零售店？蘋果零售店在中國(guó)的發(fā)展歷程
[]演化策略(Evolutionary Strategies)
[]天天實(shí)時(shí)：如何使用Markdown編輯器寫博客？Markdown編輯器的基本語(yǔ)法知識(shí)
[]光載毫米波無(wú)線電通信技術(shù)現(xiàn)狀介紹光載毫米波無(wú)線電通信技術(shù)的發(fā)展
[]博士音響好不好？博士音響品牌介紹
[]當(dāng)前視訊！大白菜系統(tǒng)怎么安裝？大白菜安裝系統(tǒng)兩種方式
[]今日快看!lic是什么文件？lic文件怎么打開？
[]快看點(diǎn)丨【干貨】運(yùn)放放大器的負(fù)反饋和緩沖器
[]重點(diǎn)聚焦!海頓燃?xì)獗趻鞝t好不好？海頓燃?xì)獗趻鞝t優(yōu)點(diǎn)介紹
[]世界觀察：實(shí)例檢查視頻是否已暫停：myVid=document
[]全球時(shí)訊：什么是IP轉(zhuǎn)換器？手機(jī)IP地址怎么代理？
[]天天頭條：蘋果作為市場(chǎng)上的主流手機(jī)有哪些維修點(diǎn)？蘋果手機(jī)維修點(diǎn)查詢
[]服務(wù)器遭遇DDoS攻擊時(shí)會(huì)有哪些癥狀？DDos攻擊的基本原理及癥狀
[]每日看點(diǎn)!PDF轉(zhuǎn)CAD格式圖紙?jiān)趺醋?？教你兩種方法
[]環(huán)球熱推薦：ubuntu16.04怎么安裝搜狗輸入法？安裝搜狗輸入法流程步驟
[]]今日熱搜：招商信用卡解綁還款銀行卡,boc信用卡網(wǎng)銀綁定后解綁
[]世界觀察：信用卡周六日可以刷出來(lái)嗎,這些信用卡怎么辦?
[]每日訊息!保險(xiǎn)公司倒閉萬(wàn)能賬戶安全嗎,如何投資萬(wàn)能理財(cái)?
[]每日短訊：黑戶哪里能辦信用卡,信用卡申請(qǐng)流程:填寫申請(qǐng)表及附件
[]手機(jī)銀行信用卡能提額度嗎,商-3信用卡臨時(shí)改善額度
[]今日聚焦!滬惠保在哪里看保單

99久久久久久久久96久久,青青操在线视频免费播放,亚洲黄色天堂视频网,91国产原创精品人妻,2020亚洲欧美国产日韩,亚洲三级免费观看网址,免费女人高潮又粗肛交毛片,啊啊啊嗯呢啊啊啊官网首页,免费av三级在线观看

60家房企搶1塊地！這地土拍“炸裂”：樓面均價(jià)19492元/m?，攬金182億元！

60家房企搶1塊地！這地土拍“炸裂”：樓面均價(jià)19492元/m?，攬金182億元！