頭條焦點(diǎn):大行評級|大摩:預(yù)計內(nèi)地物管板塊持續(xù)分化,予華潤萬象生活及綠城服務(wù)“增持”評級
來源:格隆匯 時間:2026-01-20 15:30:34
(資料圖片)
摩根士丹利發(fā)表研報,預(yù)期2025至27年內(nèi)地物管行業(yè)盈利將分別按年增長3%、5%及7%,收入增長約5%,但利潤率因收款轉(zhuǎn)弱而承壓。行業(yè)中,該行料物業(yè)管理服務(wù)將成為主要增長動力,相反增值服務(wù)將持續(xù)低迷。
選股方面,該行建議具穩(wěn)健資產(chǎn)基礎(chǔ)的高質(zhì)素企業(yè)。當(dāng)中,華潤萬象生活受商場消費(fèi)帶動,料有中十位數(shù)增長,股息率達(dá)4%至5%,目標(biāo)價由46.38港元微升至48.93港元,予“增持”評級。綠城服務(wù)盈利能見度高且利潤率擴(kuò)張,同獲“增持”評級,目標(biāo)價由5.78港元微降至5.54港元。另外,碧桂園服務(wù)可作為戰(zhàn)術(shù)性選擇,評級“與大市同步”,目標(biāo)價由6.07港元升至7.04港元,支持因素包括穩(wěn)健現(xiàn)金流、股東回報改善,以及持續(xù)股份回購下約8%收益率。
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