北京二手房市場(chǎng)回暖,1月網(wǎng)簽量15082套
(資料圖片僅供參考)
今年1月份,北京二手住宅網(wǎng)簽量為15082套,盡管同比環(huán)比均有所下滑,但市場(chǎng)人士認(rèn)為北京二手房市場(chǎng)仍在恢復(fù)回暖的通道之中:自2025年11月以來(lái),北京二手房市場(chǎng)已連續(xù)3個(gè)月維持在相對(duì)高位區(qū)間。1月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比2025年12月的17200套下跌逾12%,但這一跌幅包含了多重特殊因素,如傳統(tǒng)春節(jié)假期前的交易淡季和年底沖刺效應(yīng)導(dǎo)致的階段性透支。
2025年12月北京二手房市場(chǎng)在政策刺激下出現(xiàn)明顯翹尾,成交量為全年第二高。2026年1月以來(lái),市場(chǎng)仍保持一定活躍度,近兩周成交量環(huán)比連續(xù)增長(zhǎng)。市場(chǎng)人士認(rèn)為,本次北京樓市二手房成交量的回暖,除了政策作用之外,價(jià)格更呈現(xiàn)出“自我修復(fù)”的特征。根據(jù)中介機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù),近兩個(gè)月北京二手房掛牌量明顯回落,目前保持在14.4萬(wàn)套左右,較此前市場(chǎng)高點(diǎn)減少超過(guò)2萬(wàn)套。
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