轉型輕資產(chǎn) ，海昌海洋公園“出?！?/h1>

來源：新京報 時間：2022-12-01 15:51:59

近段時間以來，圍繞輕資產(chǎn)輸出，海昌海洋公園動作不斷。11月29日晚間，海昌海洋公園公告披露菲律賓長灘島新海岸項目，這也是其首個菲律賓項目。

11月29日晚間，海昌海洋公園控股有限公司(以下簡稱“海昌海洋公園”)發(fā)布公告，宣布近日與Boracay Lighthouse 17 Realty Inc.簽署無法律約束力合作備忘錄，雙方計劃以菲律賓長灘島新海岸咨詢項目為首個合作啟動項目，未來將在長灘島新海岸設計及運營、文旅業(yè)態(tài)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)資源導入、聯(lián)合拓展項目等方面繼續(xù)深化合作關系。加上該項目，海昌海洋公園已于近日連續(xù)推出了三個輕資產(chǎn)輸出項目。

披露菲律賓項目，海昌海洋公園海外擴張

(資料圖)

據(jù)悉，長灘島新海岸項目是一個占地150公頃的綜合旅游開發(fā)項目，位于菲律賓阿克蘭省馬萊市長灘島東側，面向錫布延海，并已規(guī)劃有酒店、商業(yè)和零售區(qū)以及住宅村等業(yè)態(tài)，將成為菲律賓旅游業(yè)的下一個亮點及地標。

屆時，海昌海洋公園將為新海岸項目的建設提供咨詢和建議，如酒店及展館主題選擇、酒店及展館風格選擇、項目定位等，確保項目的專業(yè)性和市場化。雙方同意以菲律賓長灘島新海岸咨詢項目為首個合作啟動項目，海昌海洋公園將為合作方提供文旅產(chǎn)業(yè)資源和業(yè)態(tài)導入、策劃咨詢、規(guī)劃設計，以及品牌和全球知名IP授權、動物保育、運營籌備等全流程服務，合作方負責相關合作項目的投資推廣和開發(fā)建設。

此外，雙方還將在共同認可的菲律賓各區(qū)域尋覓文旅資產(chǎn)和物業(yè)的收購或運營管理機會，并聯(lián)合拓展文旅地產(chǎn)綜合項目。

海昌海洋公園方面表示，長灘島是東南亞熱門的旅游目的地之一，該項目是公司旗下首個菲律賓項目。未來，為迎合當?shù)厥袌龅膹妱判枨?，雙方還會在東南亞聯(lián)合拓展更多文旅地產(chǎn)綜合項目。與Boracay Lighthouse 17 Realty Inc.簽署合作備忘錄，預期將聚合雙方的優(yōu)勢資源，助力本集團樹立國際化品牌，在全球范圍內打造以海洋文化為特色的生活娛樂平臺。

近段時間以來，圍繞輕資產(chǎn)輸出，海昌海洋公園動作不斷。日前，海昌海洋公園宣布與大連森林動物園有限公司簽署合作框架協(xié)議，共同打造大連森林動物園國際IP主題娛樂項目，成為公司文旅服務及解決方案業(yè)務板塊旗下“國際IP常設館”產(chǎn)品系列的首個輸出項目。此外，海昌海洋公園還宣布于近期在深圳市建設首個“少兒冰雪中心”項目，成為公司文旅服務及解決方案業(yè)務板塊旗下“少兒冰雪中心”產(chǎn)品系列的首個項目。

連續(xù)推出三個輕資產(chǎn)項目背后，是海昌海洋公園對輕資產(chǎn)輸出業(yè)務的不斷加碼。在去年10月宣布以65.3億元出售旗下四家主題公園公司100%股權以及鄭州海昌海洋公園旅游發(fā)展有限公司66%股權后，海昌海洋公園于同年11月提出了新的轉型目標，文旅休閑服務及解決方案成為重點。

輕資產(chǎn)輸出“釣大魚”？

2021年起，海昌海洋公園全面推進文旅服務及解決方案業(yè)務，提供方案設計、建筑施工管理、運營服務、品牌輸出等服務及解決方案，向各地的海洋館、圍繞海洋的大型項目，特別是海洋度假區(qū)項目、以海洋文化為核心的生活方式酒店和商業(yè)項目、冰雪樂園進行輸出。據(jù)悉，海昌海洋公園去年在該業(yè)務板塊新增已簽約協(xié)議六份，合同金額合計超5000萬元，已確認收入約2100萬元，并有十余份建設咨詢、運營服務的合作意向待簽約。

“疫情前，海昌海洋公園2018年-2019年間的經(jīng)營就存在困境，利潤率和凈資產(chǎn)收益率過低，企業(yè)發(fā)展模式亟須迭代更新。”景鑒智庫創(chuàng)始人周鳴岐表示，通過對海昌當前項目的時間線梳理，也可以看出其商業(yè)模式的逐步演變，從最初自投型的小型海洋公園轉變?yōu)樽酝缎偷拇笮途C合性文旅項目，再演變?yōu)楫斍暗妮p資產(chǎn)輸出?！昂２Ｑ蠊珗@的優(yōu)勢在于果斷精準的決策能力，國內最早‘養(yǎng)魚專業(yè)戶’的專業(yè)能力，從海洋館到地產(chǎn)、主題樂園、酒店等業(yè)態(tài)以及規(guī)劃設計、施工的齊全產(chǎn)業(yè)鏈，還有管理團隊大規(guī)模換血后的發(fā)展?jié)摿σ约百Y本對接和融資能力。”

不過，相較于其他在輕資產(chǎn)輸出方面深耕已久的同行，當前海昌海洋公園的輕資產(chǎn)板塊仍有待進一步提高。今年上半年，海昌海洋公園文旅服務及解決方案業(yè)務實現(xiàn)收入1642萬元，占總收入比重為6.37%，上年同期為2380萬元；2021年的文旅服務及解決方案業(yè)務收入為5181萬元，同比增長54.6%，占總收入比重為2.1%。宋城演藝2021年設計策劃費單項實現(xiàn)收入1.02億元，占總營收比重8.62%。2021年，華強方特文化科技主題公園創(chuàng)意設計板塊實現(xiàn)營收10.61億元。

“目前，海昌海洋公園仍需加強品牌塑造，溢價是當前知名文旅企業(yè)品牌追求的目標。同時，酒店和商業(yè)環(huán)節(jié)也是弱項。從目前來看，海昌海洋公園的酒店客流完全來自樂園轉化，并沒有打造出有特色、高品質的度假酒店，也沒有知名的酒店品牌，項目的溢價能力也就較低?！敝茗Q岐表示，“海昌過去一直專注‘養(yǎng)魚’，產(chǎn)品較為單一、單體投資過大，若能結合全面的產(chǎn)業(yè)能力，研發(fā)出不同業(yè)態(tài)、不同主題、不同規(guī)模的系列化度假產(chǎn)品，來契合疫情后的中國文旅市場轉變，將會迎來更大的發(fā)展空間?！?/p>

責任編輯：

標簽： 解決方案 業(yè)務板塊 近段時間

上一篇：
下一篇：

相關推薦：

精彩放送：

• []天天觀察：2022年最令投資者失望的股票：歌爾股份、?？低曔€是東方財富？
• []微動態(tài)丨李子園：公司會將信息轉達營銷部，加強渠道建設工作，努力拓寬各類銷售渠道
• []浙江首個人才共有產(chǎn)權房將于12月4日開售
• []當前熱點-麗水城投5.2億元競得麗水蓮都區(qū)1宗商住用地
• []全球快報:12月1日粵宏遠Ａ漲停分析：籃球，有色金屬，房地產(chǎn)概念熱股
• []熱點聚焦：首付5變3,3變1，開發(fā)商幫你做到了·····
• []地產(chǎn)“三支箭”釋出重磅利好，星盛商業(yè)(06668)密集回購提振市場信心
• []每日快看：12月1日口子窖漲停分析：白酒，大消費概念熱股
• []12月1日永順泰漲停分析：啤酒概念熱股
• []寶媽們關心的奶粉排行榜來了，看看你想選哪一個
• []箭牌：“輕紋”大面積滲入各家居品類，火爆的背后是文化認同
• []百萬游客涌入卡塔爾，史上“最貴”世界杯為何不算經(jīng)濟賬？
• []環(huán)球快資訊：露營地缺乏強制性規(guī)范，“無痕露營”生活方式受提倡
• []天天微速訊：貝殼發(fā)布2022年Q3財報：居住服務更扎“實”，家裝家居業(yè)務再突破
• []全球今亮點！彩虹集團：截至2022年11月30日，公司股東總戶數(shù)31594戶（合并普通賬戶和融資融券信用賬戶）
• []熱頭條丨凱發(fā)電氣：截止2022年11月30日公司股東人數(shù)為12940人
• []寧夏建材：公司“我找車”智慧物流業(yè)務在向中國建材集團所屬企業(yè)推廣的同時，也在集團外企業(yè)進行推廣
• []天天速訊：仲量聯(lián)行李倩玲：房地產(chǎn)科技迎來決定性拐點
• []世界視訊！凱因科技：截至2022年11月30日，公司股東人數(shù)為10239人
• []動態(tài)：景瑞控股：已暫停支付尚未償付的境外美元優(yōu)先票據(jù) 擬制定潛在重組計劃
• []佳兆業(yè)：推出錦恒財富產(chǎn)品實物抵款方案 一份財富投資合同最多可抵一套房源
• []今日精選：“三箭齊發(fā)”后，房企定增計劃密集出爐，銀行、券商奔忙
• []觀點：上海董家渡“明星項目”易主，融創(chuàng)中國繼續(xù)割肉紓困
• []11月房企銷售數(shù)據(jù)出爐，政策見底后市場底何時出現(xiàn)？
• []環(huán)球觀點：1-11月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜
• []新動態(tài)：“千億房企”消失一半
• []全球快看：同力日升：截至2022年10月18日，公司股東戶數(shù)為8,520戶
• []歌爾股份：截至2022年11月30日，公司股東總戶數(shù)為513929戶
• []【天天熱聞】遠大智能：股東減持為其自身行為，如涉及披露要求的公司會根據(jù)相關規(guī)定進行信息披露
• []當前信息：紹興柯橋區(qū)6億元掛牌一宗商住地 預計12月22日出讓
• []世界微速訊：嘉興嘉善一宗商住地將于12月21日出讓 起價約4.3億元
• []環(huán)球觀熱點：天彩控股完成收購武漢秀生活便利店51%股權 成交價1.94億港元
• []滾動：燃料油空頭減持幅度更大
• []【世界聚看點】中國電力儲能累計裝機首次突破50GW
• []環(huán)球快資訊丨新華聯(lián)建設被動減持長沙銀行1379.97萬股
• []焦點觀察：持續(xù)開展“電力看林果業(yè)”
• []天天熱點評！年金有哪些 年金都有哪些
• []世界百事通！當代置業(yè)：已滿足離岸債務重組生效日期2個條件
• []阿聯(lián)酋擬投資1500億美元以擴大全球能源產(chǎn)量
• []資訊推薦:永泰能源：海則灘煤礦項目計劃于2023年一季度開工建設
• []全球快訊:美股異動 | 中概新能源車板塊走高 小鵬汽車(XPEV.US)績后漲超34%
• []順騰國際出售富力地產(chǎn)667.24萬股 代價約為1290萬港元
• []天天觀察：4天爆拉60%！國美火了，又是直播“立功”！能否力挽狂瀾？
• []快訊：英國股市上漲；截至收盤Investing.com 英國 100上漲0.77%
• []火花四濺 北京四批次土拍上演爭奪戰(zhàn)
• []保險怎么上 怎么上保險
• []焦點熱議:保險的作用 保險有什么用
• []保險可以中途退保嗎 可以在保險買了后退保不
• []世界今頭條！個人怎么繳納公積金 公積金個人怎樣繳納
• []貝殼三季度總交易額7371億元，營收176億元
• []大名城擬非公開發(fā)行不超總股本30%股票用于“保交樓”
• []環(huán)球熱消息：朗進科技：公司供應給中國中車的機車空調產(chǎn)品服務于香港地鐵
• []世界頭條：匯漢控股上半年收入12億港元 轉盈為虧3700萬港元
• []實時：打造29個城市消費中心！北京商業(yè)消費空間布局專項規(guī)劃發(fā)布
• []樂心醫(yī)療：11月29日公司高管潘偉潮減持公司股份合計174萬股
• []全球熱消息：鼎龍股份：11月29日公司高管楊波減持公司股份合計2.98萬股
• []今日訊！險資撤離 大家人壽保險39.25億元轉讓成都金融廣場項目公司股權
• []【天天新要聞】狄耐克：11月29日公司高管侯宏強減持公司股份合計200股
• []環(huán)球簡訊:11月再迎百元新股 聚和材料網(wǎng)上發(fā)行最終中簽率0.0425%
• []【全球快播報】房企等錢來，救市的“三支箭”射中了誰？
• []新華聯(lián)控股重整案債權人會議通過設立債權人委員會議案
• []房企融資全線松綁，樓市即將走出寒冬？
• []萊爾科技股東吳錦圖增持4.44萬股 耗資102.23萬 2022年前三季度公司凈利3919.24萬
• []【新要聞】前11月百強房企銷售額超6.7萬億，19家進入千億陣營
• []天天視點！華僑城：新“五條”體現(xiàn)支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)度 積極研究政策
• []招商積余3.93億股非公開發(fā)行限售股將上市流通
• []【世界快播報】時代新材1宗工業(yè)用地將被株洲天元區(qū)政府收儲 補償款2.03億
• []大健云倉(GCT.US)Q3同比扭虧為盈 營收同比增長23.4%
• []建研院：11月29日公司高管丁整偉減持公司股份合計9.24萬股
• []退市海醫(yī)或因信披違規(guī)被索賠 律師：中信證券應承擔連帶賠償責任
• []天天熱點！南方航空控股子公司南航物流擬籌備在境內上市
• []環(huán)球今日報丨廣發(fā)銀行與碧桂園、美的置業(yè)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，意向性授信金額300億元
• []新消息丨滬市商超行業(yè)公司召開業(yè)績說明會 數(shù)字化轉型賦能業(yè)績增長
• []天天新動態(tài)：浦江城投3.25億元競得金華浦江1宗商住用地
• []環(huán)球快訊:順威股份：目前公司改性塑料產(chǎn)品有少量應用于建筑、醫(yī)療領域，相關產(chǎn)品的營業(yè)收入占公司總營業(yè)收入比較少
• []盛天網(wǎng)絡：并購重組是上市公司實現(xiàn)戰(zhàn)略目標的重要手段
• []中指控股(CIH.US)獲批轉板至納斯達克資本市場
• []磐安城鄉(xiāng)建設3.19億元競得金華磐安縣1宗商住用地
• []環(huán)球快看：特斯拉降價，比亞迪漲價，中國新能源車市場誰才是風向標？
• []2023年儲能鋰電池產(chǎn)能過剩風險若現(xiàn)
• []液流電池儲能加速產(chǎn)業(yè)化
• []每日播報!南都能源：正式變更名稱為浙江南都能源科技有限公司
• []天天速看：300元酒店漲至千元 需求激增致考研房一房難求
• []中交地產(chǎn)20億元資產(chǎn)支持ABS已獲受理
• []今日熱議：貝殼找房：第三季度凈收入176億元，總交易額7371億元
• []長遠鋰科：公司目前暫無股份回購計劃，若公司后續(xù)有回購本公司股票的計劃，公司將會及時履行信息披露義務
• []環(huán)球百事通！陽光城兩筆違約中票暫無最新兌付安排
• []當前觀點：機構：前11月TOP100房企銷總額為67268.1億元，同比下降42.1%
• []焦點要聞：宣亞國際：公司將嚴格按照相關規(guī)定在定期報告中披露相應時點的股東數(shù)量等信息，敬請關注后續(xù)定期報告
• []快訊：派瑞股份：11月29日公司高管郭偉減持公司股份合計2萬股
• []聯(lián)泓新科：公司“10萬噸/年鋰電材料-碳酸酯聯(lián)合裝置項目”計劃于2022年12月中交
• []【時快訊】蜂巢能源IPO擬150億元募資擴產(chǎn)，再獲銀團大額貸款支持！
• []山東分時電價：尖峰上浮100%，深谷下浮90%，用戶側儲能利好！
• []匯集370萬開發(fā)者，科大訊飛開放平臺2.0生態(tài)帶動效應凸顯
• []世界熱消息：綠地控股2026年到期美元債每1美元漲9.3美分 為單日最大漲幅
• []今日熱議：陽光城：兩筆違約中票暫無具體最新兌付安排 本息金額總計12.58億
• []環(huán)球觀點：蒙草生態(tài)：公司暫未掌握該項技術
• []當前短訊！僑銀股份于唐山新設環(huán)?？萍脊?持股100%
• []環(huán)球觀焦點：新湖中寶擬向不超35名投資者定增融資 募資用于棚戶區(qū)改造等
• []全球今亮點！分心看世界杯？標普500指數(shù)周二交易量低于過去10天平均水平