信息：盤和林：未來元宇宙房價仍會持續(xù)暴跌

來源：中新經(jīng)緯時間：2023-04-11 14:31:04

中新經(jīng)緯4月11日電題：未來元宇宙房價仍會持續(xù)暴跌

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作者盤和林浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員

曾經(jīng)風(fēng)光無限的元宇宙房產(chǎn)，價格“崩”了。近期，“林俊杰買虛擬地產(chǎn)浮虧91%”登上熱搜，歌手林俊杰微博發(fā)文：“聽說最近很多人想幫我理財！”疑似是對此熱搜的回應(yīng)。

據(jù)公開報道，元宇宙分析平臺WeMeta的數(shù)據(jù)顯示，在2021年，元宇宙每平方米土地成交價中位數(shù)一度飆升至6000美元。而目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺Decentraland的成交價中位數(shù)已從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。資料顯示，林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產(chǎn)，目前價值僅有約1萬美元，浮虧91%。

不得不說，科技投資領(lǐng)域常常是“喜新厭舊”，隨著ChatGPT成為行業(yè)新熱點，多家互聯(lián)網(wǎng)巨頭紛紛拋棄元宇宙，投入了AI的懷抱。

對此，筆者認(rèn)為，首先要肯定元宇宙概念橫空出世本身的進步意義，但由于后期投機者對元宇宙有太多概念炒作，這給元宇宙的健康發(fā)展帶來了不良影響。

元宇宙房價本質(zhì)上是一種變相算力銷售，算力價格是和成本掛鉤的，諸如ChatGPT也是通過一種數(shù)字代幣“token”來支付費用，但有人卻將元宇宙中算力構(gòu)筑的虛擬空間進行價格炒作以謀取暴利。而一旦元宇宙概念的泡沫退去，那必然會迎來一場暴跌。因此，筆者認(rèn)為，未來元宇宙房價仍會持續(xù)暴跌。

其次，元宇宙的概念期并未真正結(jié)束。元宇宙概念龐大，以至于ChatGPT也可以看做是元宇宙的延伸。在談元宇宙時，很多人強調(diào)元宇宙的核心是內(nèi)容，比如在元宇宙中進行自創(chuàng)游戲，也就是在游戲領(lǐng)域做自媒體，這就是其發(fā)展的一個關(guān)鍵詞：UGC，用戶創(chuàng)作內(nèi)容。而要實現(xiàn)用戶創(chuàng)作內(nèi)容，開發(fā)者可以將游戲難度調(diào)低，比如像素游戲，讓小學(xué)生都能夠搭積木一樣創(chuàng)作游戲，也可以將游戲性能提高同時降低UGC內(nèi)容創(chuàng)作門檻。此時就有了AIGC。實際上，AIGC在元宇宙中的概念就是AI生成內(nèi)容，因此AIGC也是元宇宙的概念。

另一方面，ChatGPT當(dāng)前的費用支付是通過token，一種數(shù)字代幣。很多人將數(shù)字代幣、web3.0當(dāng)做元宇宙的核心內(nèi)容，實際上這些數(shù)字代幣本質(zhì)是一種工具，而不是用來炒作的。因此，隨著元宇宙泡沫散去，并不是元宇宙在衰退，而是元宇宙回歸了其概念本身。

綜上所述，AIGC和數(shù)字代幣都是元宇宙的一種延伸。而元宇宙的扭曲很大程度上是因為將工具本質(zhì)和金融特性相掛鉤進行炒作的結(jié)果。高波動的虛擬幣和NFT，只能玩心跳，做不了工具。而等到浮華洗盡，元宇宙和web3.0也會回到其本該有的樣子。

不過，筆者預(yù)計2023年下半年，不排除科技領(lǐng)域還會有一次炒作，因為蘋果公司要推出一款MR(混合現(xiàn)實)，如果成功，可能會讓元宇宙里面的VR\AR\MR概念死灰復(fù)燃。

當(dāng)前，元宇宙的問題就在于“餅太大”，以至于未來數(shù)十年的科技概念，都可以說是元宇宙熱潮的延伸。但同時元宇宙的教訓(xùn)也是深刻的，風(fēng)險投資和投機是不同“物種”。風(fēng)險投資能夠助力科技發(fā)展，風(fēng)險投機卻有可能讓科技走向泡沫并墮入虛無。

元宇宙已經(jīng)走向終局了嗎？實際上并不是。我們認(rèn)為，萬惡的從來不是科技本身，而是隱藏在技術(shù)背后貪婪的投機主義，這一次元宇宙泡沫破滅就是一次警醒。(中新經(jīng)緯APP)

本文由中新經(jīng)緯研究院選編，因選編產(chǎn)生的作品中新經(jīng)緯版權(quán)所有，未經(jīng)書面授權(quán)，任何單位及個人不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其它方式使用。選編內(nèi)容涉及的觀點僅代表原作者，不代表中新經(jīng)緯觀點。

責(zé)任編輯：李惠聰

編輯：王京晶

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