要聞速遞：看財報，三年疫情給酒店人留下了什么

來源：酒店評論時間：2023-05-05 12:15:01

截至2023年4月29日，滬市主板1689家上市公司全部完成2022年度報告披露。數(shù)據(jù)顯示2022年合計實現(xiàn)凈利潤4.16萬億元，扣非后凈利潤3.95萬億元。相較2019年，年均復(fù)合增長率分別為6%和7%。但在滬市主板上市的酒店行業(yè)企業(yè)錦江酒店、首旅如家和金陵飯店，三年疫情中不僅沒有復(fù)合增長，2022年同比2019年歸母凈利潤分別下降了90%、166%和44%，扣非歸母凈利潤分別下降了123%、183%和74%。2022年，是酒店行業(yè)持續(xù)慘淡的一年，也是飽受三年疫情煎熬最水深火熱的一年。

筆者整理了錦江酒店、華住、首旅如家、金陵飯店、香格里拉（亞洲）、君亭、華天、亞朵、萬達(dá)酒店發(fā)展、上海大酒店、山水酒店和美麗華共計十二家酒店集團(tuán)，2019年至2022年的財報數(shù)據(jù)，進(jìn)行了分析，結(jié)果如下。

一、主要財務(wù)指標(biāo)情況

(相關(guān)資料圖)

1、營業(yè)收入

2022年這十二家酒店集團(tuán)營業(yè)收入同比疫情前的2019年增加的有：金陵飯店17%、亞朵44%、萬達(dá)酒店發(fā)展0.2%、華住24%。詳見表1。

金陵飯店，營業(yè)收入的增長點主要在“商品貿(mào)易”類收入的增長。2022年同比2019年上漲39.54%；亞朵的增長點是“管理和特許加盟”類收入的增長，2022年同比2019年上漲61.93%；華住在2020年初兼并德意志酒店集團(tuán)，可比口徑不同使同比2019年營業(yè)收入大增，但扣除兼并德意志因素，同比2019年營業(yè)收入僅降低5%。其中華住的“管理加盟和特許加盟”收入得到了穩(wěn)步增長?！盀榫频晏峁┬畔⒓夹g(shù)產(chǎn)品和服務(wù)收入”、“華住商城收入”和“Legacy-DH業(yè)務(wù)收入”同比疫情前的2019年上漲77%。

從表1可以看出營業(yè)收入2022年同比2019年下降的有八家酒店集團(tuán)：錦江-27%、首旅如家-39%、香格里拉（亞洲）-40%、華天-57%、上海大酒店-29%、山水酒店-41%和美麗華-55%。這些收入下降的酒店集團(tuán)中也有亮點，比如：錦江2022年的“租賃（采購平臺）”收入為22101萬元，同比2019年增長了62%。

2、歸母凈利潤

三年疫情持續(xù)重創(chuàng)下的2022年，歸母凈利潤虧損的有六家分別是：華住-182100萬元、首旅-58217萬元、華天-31070萬元、香港大酒店-43590萬元、山水酒店-7980萬元、香格里拉（亞洲）-110400萬元；盈利的有六家：美麗華42890萬元、萬達(dá)酒店發(fā)展17260萬元、亞朵9810萬元、金陵飯店4162萬元、君亭2975萬元、錦江11349萬元（歸母扣非凈利潤-20361萬元），詳見表2。

疫情三年的2020年、2021年和2022年，歸母凈利潤每年均保持盈利的酒店集團(tuán)是：君亭、亞朵、萬達(dá)酒店發(fā)展、金陵和美麗華。其中，亞朵和萬達(dá)酒店發(fā)展不僅在三年疫情中每年實現(xiàn)盈利，亮眼的是2022年歸母凈利潤同比疫情前的2019年，增長51%和228%。

美麗華和萬達(dá)酒店發(fā)展，是十二家酒店集團(tuán)中，疫情期間最賺錢的酒店，三年共計實現(xiàn)歸母凈利潤95280萬元和50220萬元。

二、運(yùn)營情況

2022年各上市酒店集團(tuán)境內(nèi)“RevPAR”同比2019年均大幅度下降，下降最少的酒店集團(tuán)是華住和亞朵，降幅均為21%；

中高端酒店和高端及奢華酒店，如香格里拉（亞洲）、萬達(dá)發(fā)展以及首旅如家的中高端酒店品牌，疫情恢復(fù)程度較中端和經(jīng)濟(jì)酒店品牌仍然較差。

從香格里拉（亞洲）的數(shù)據(jù)看出，疫情對三四線城市高端酒店的“RevPAR”影響程度相對一二線城市要小。

從表3還可以看出2022年“RevPAR”同比2019年：錦江（境外）中端酒店增長2%、經(jīng)濟(jì)酒店僅下降1%，華?。ň惩獾乱庵荆﹥H下降7%。2022年，錦江和華住的境外業(yè)務(wù)已基本恢復(fù)至疫情前水平。

三、品牌市場情況

三年疫情的壓力，加速了上市酒店集團(tuán)輕資產(chǎn)步伐，各酒店集團(tuán)的直營門店占開業(yè)總門店數(shù)量的比例逐年快速下降。錦江酒店、華住和首旅如家的直營門店數(shù)量占比，分別從2019年的12%、12%和19%，下降到2022年末的7%、8%和11%，詳見表4。

在疫情前半場，錦江、華住和首旅如家加速擴(kuò)張，由于新開業(yè)門店的滯后性，表現(xiàn)在2021年凈新增開業(yè)房間數(shù)量（開業(yè)-關(guān)閉）為99881間、101054間和42671間，均高于2020年的74319間、92124間（不含德意志23126間）和17501間。

而在疫情持續(xù)消耗下的2022年，三家頭部酒店集團(tuán)擴(kuò)張速度明顯下降。2022年的凈新增開業(yè)房間數(shù)量錦江、華住和首旅如家分別為83819間、56262間和-7141間。首旅如家2022年盡管凈新開業(yè)門店數(shù)量增加67家，但關(guān)閉的每家直營店的房間數(shù)量遠(yuǎn)大于新開業(yè)的每家“云酒店”的房間規(guī)模，致使2022年開業(yè)房間數(shù)量反而減少了7141間。

從表5可看出，在各酒店集團(tuán)的凈新增門店中，管理加盟和特許加盟酒店仍是新增數(shù)量中的絕對主力。

到筆者發(fā)稿時，部分酒店集團(tuán)已發(fā)布2023第一季度報。其中歸母凈利潤情況：錦江為13030萬元、首旅如家7719萬元、金陵994萬元、華天-4384萬、君亭409萬元，各酒店集團(tuán)業(yè)績已明顯好轉(zhuǎn)。文化和旅游部5月3日公布2023年“五一”假期全國國內(nèi)旅游出游合計2.74億人次，同比增長70.83%，實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入1480.56億元，同比增長128.90%，按可比口徑恢復(fù)至2019年同期的100.66%，酒店業(yè)終于迎來了自己的春天。但經(jīng)歷了三年疫情，消費者的消費能力仍然較弱，新事物如線上辦公、直播帶貨的各地網(wǎng)紅旅游局長、淄博燒烤的成功模式等，靈活辦公、私域流量概念的興起，加之國際形勢的巨變，酒店行業(yè)在諸多新變化下也有諸多的不確定性。2023年是酒店人值得期待的一年。

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