在國(guó)內(nèi)疫情防控政策全面放開(kāi)的利好下，社會(huì)消費(fèi)需求借由第一季度的元旦及春節(jié)假期全面釋放，國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)得以積極復(fù)蘇。整體而言，2023年第二季度酒店市場(chǎng)延續(xù)回暖趨勢(shì)，綜合景氣指數(shù)達(dá)到歷史以來(lái)的最高值。

【資料圖】

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此次調(diào)查涵蓋的結(jié)論旨在協(xié)助酒店業(yè)同仁充分了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，更快實(shí)現(xiàn)常態(tài)化健康運(yùn)營(yíng)。本次報(bào)告匯總了此專項(xiàng)調(diào)查的研究成果，共收到來(lái)自全國(guó)33個(gè)省、直轄市、自治區(qū)的624份有效問(wèn)卷。在此誠(chéng)摯感謝各參與者的行業(yè)見(jiàn)解分享

本次調(diào)查中，酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)前景預(yù)測(cè)部分所呈現(xiàn)的景氣指數(shù)反映了市場(chǎng)對(duì)整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)的期望值。該指數(shù)范圍從-150至+150，“-150”表示市場(chǎng)對(duì)預(yù)期業(yè)績(jī)表現(xiàn)非常悲觀，“0”表示業(yè)績(jī)預(yù)期持中立態(tài)度，“+150”則表示市場(chǎng)的預(yù)期值十分樂(lè)觀。

隨著國(guó)內(nèi)疫情管控政策的全面放開(kāi)，有序的復(fù)商復(fù)市促使大眾消費(fèi)需求全面釋放。酒店市場(chǎng)延續(xù)上一季度回暖趨勢(shì)，綜合景氣指數(shù)攀升至87，達(dá)到歷史以來(lái)最高值。整體看來(lái)，對(duì)于第二季度的市場(chǎng)業(yè)績(jī)表現(xiàn)，問(wèn)卷反饋呈現(xiàn)出十分積極的預(yù)期結(jié)果。

在住宿率、平均房?jī)r(jià)與總收入三項(xiàng)指標(biāo)上，受訪者都給予了較為積極的預(yù)期。其中，市場(chǎng)對(duì)于「住宿率」與「總收入」這兩項(xiàng)指標(biāo)信心更顯充足，超九成受訪者認(rèn)為酒店市場(chǎng)的住宿率與總收入將超過(guò)去年同期水平。

縱觀全國(guó)市場(chǎng)，2023年第二季度各區(qū)域的酒店景氣指數(shù)普遍較第一季度有顯著增長(zhǎng)。其中，華北地區(qū)的增幅顯著，以93的景氣指數(shù)引領(lǐng)各區(qū)域市場(chǎng)，主要得益于北京旅游熱度的明顯上升。而上季度景氣指數(shù)的領(lǐng)頭羊市場(chǎng)海南，在本季度依然實(shí)現(xiàn)了景氣預(yù)期的較大提升，但提升幅度略遜色其他區(qū)域市場(chǎng)。

「沒(méi)有冷門！」

整體來(lái)看，受訪者對(duì)市場(chǎng)未來(lái)各項(xiàng)指標(biāo)的景氣指數(shù)信心普遍優(yōu)于上一季度，各個(gè)城市的景氣指數(shù)全面上揚(yáng)。從平均值來(lái)看，受訪者對(duì)于酒店總收入的提升最有信心，這主要?dú)w功于市場(chǎng)需求恢復(fù)的積極預(yù)期。疫情管控政策全面放開(kāi)后，被壓抑已久的公眾出行需求充分釋放，使得出行流量大幅增長(zhǎng)、酒店訂單持續(xù)攀升，入住率成為提升酒店收入的關(guān)鍵推動(dòng)力。

另一方面，一線城市酒店市場(chǎng)綜合景氣指數(shù)凈增長(zhǎng)數(shù)值略高于二線城市。盡管受訪者對(duì)二線城市平均房?jī)r(jià)的預(yù)期近似于一線城市，但對(duì)于住宿率增長(zhǎng)的的樂(lè)觀程度則遜色于一線城市。

北京｜景氣指數(shù) 102

在國(guó)內(nèi)疫情防控政策全面放開(kāi)的利好下，北京綜合景氣指數(shù)明顯升溫，較上一季度提升57個(gè)指數(shù)點(diǎn)，位列一線城市第二位。作為全國(guó)政治和文化中心城市，進(jìn)出京管控措施的放開(kāi)和城市旅游消費(fèi)券的發(fā)放等多項(xiàng)促進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)復(fù)蘇的政策推動(dòng)了北京文旅行業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，市場(chǎng)預(yù)期，尤其是對(duì)于酒店住宿率的預(yù)期十分積極。

上海｜景氣指數(shù) 98

上海綜合景氣指數(shù)達(dá)到98，較上一季度提升了91個(gè)指數(shù)點(diǎn)，是重點(diǎn)城市中景氣指數(shù)提升最高的城市。3月底舉辦的「上海旅游產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)」及4月初舉辦的「上海旅游投資促進(jìn)大會(huì)」等由政府牽頭的大型文旅產(chǎn)業(yè)推介會(huì)無(wú)疑加快了城市旅游業(yè)的重振和全面復(fù)蘇，市場(chǎng)信心也隨之大幅提升。

廣州｜景氣指數(shù) 94

與上一季度相對(duì)謹(jǐn)慎的預(yù)期不同，本次廣州的綜合景氣指數(shù)環(huán)比提升90個(gè)指數(shù)點(diǎn)，這主要得益于受訪者對(duì)于市場(chǎng)住宿率的預(yù)期有明顯提升。廣州第一季度旅游市場(chǎng)回暖明顯，自春節(jié)達(dá)到高峰后，長(zhǎng)尾效應(yīng)持續(xù)至2月，隨著3月家博會(huì)、美博會(huì)等大型展會(huì)陸續(xù)舉辦，酒店業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)回暖，使得從業(yè)者秉持愈加樂(lè)觀的市場(chǎng)預(yù)期。

深圳｜景氣指數(shù) 103

較上一季度提升63個(gè)指數(shù)點(diǎn)，深圳綜合景氣指數(shù)達(dá)到103，位列一線城市首位。深圳市飯店業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，第一季度深圳酒店業(yè)在商旅和文旅市場(chǎng)均實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，整體出租率和平均房?jī)r(jià)基本恢復(fù)至疫情前同期水平，酒店業(yè)績(jī)的顯著提升使得從業(yè)者對(duì)于第二季度酒店市場(chǎng)的預(yù)期延續(xù)積極的態(tài)度。

三亞｜景氣指數(shù) 82

雖然較上一季度提升了22個(gè)指數(shù)點(diǎn)，但本次三亞綜合景氣指數(shù)位處一線市場(chǎng)末位，漲幅遜色其他一線市場(chǎng)。這也是自2020年6月以來(lái)，三亞綜合景氣指數(shù)首次墊底一線市場(chǎng)。經(jīng)歷了疫情期間酒店業(yè)績(jī)逆勢(shì)增長(zhǎng)的紅利期后，三亞酒店面臨出境游開(kāi)放稀釋高端客源需求的擔(dān)憂，景氣指數(shù)的增長(zhǎng)不及其他一線城市的信心高漲。

重慶｜景氣指數(shù) 99

重要二線城市中，重慶綜合景氣指數(shù)達(dá)到99，領(lǐng)先于其他城市，較上一季度增長(zhǎng)了80個(gè)指數(shù)點(diǎn)，這主要得益于受訪者對(duì)于市場(chǎng)住宿率的預(yù)期有顯著提升。問(wèn)卷結(jié)果顯示，重慶受訪酒店第一季度住宿率水平位列二線城市首位。其中，部分酒店實(shí)現(xiàn)了逾80%的平均住宿率水平，市場(chǎng)復(fù)蘇業(yè)績(jī)斐然，使得從業(yè)者對(duì)第二季度保持十分樂(lè)觀的預(yù)期。

成都｜景氣指數(shù) 82

相較而言，成都以82的綜合景氣指數(shù)在重要二線城市中位列末尾，但景氣表現(xiàn)依然十分積極。問(wèn)卷結(jié)果顯示成都受訪酒店在第一季度實(shí)現(xiàn)了二線城市中最高的平均房?jī)r(jià)水平，且住宿率復(fù)蘇也超過(guò)2019年同期水平。但從業(yè)者對(duì)第二季度市場(chǎng)平均房?jī)r(jià)的預(yù)期卻相對(duì)保守，景氣指數(shù)低于市場(chǎng)平均水平。

自第一季度我國(guó)出入境政策全面放開(kāi)以來(lái)，受訪者對(duì)各類客源需求市場(chǎng)復(fù)蘇的信心強(qiáng)勁，景氣指數(shù)環(huán)比顯著增長(zhǎng)，各需求市場(chǎng)景氣指數(shù)均回升至正值。

總體來(lái)看，受訪者對(duì)會(huì)議需求及國(guó)內(nèi)商務(wù)需求的復(fù)蘇秉持最為積極的預(yù)期，景氣指數(shù)分別提升71和70個(gè)指數(shù)點(diǎn)。此外，國(guó)內(nèi)旅游散客及旅游團(tuán)隊(duì)需求的預(yù)期同樣積極，超過(guò)七成從業(yè)者認(rèn)為其復(fù)蘇情況較好或非常突出。相較而言，雖然各類國(guó)際需求的景氣指數(shù)仍然較低，但與上一季度相比均轉(zhuǎn)負(fù)為正。其中，國(guó)際商務(wù)需求提升了54個(gè)指數(shù)點(diǎn)，成為預(yù)期最為積極的國(guó)際需求類型。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，位列榜首的影響因素為「當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展趨勢(shì)」，該因素景氣指數(shù)達(dá)到72，較上一季度提升52個(gè)指數(shù)點(diǎn)，有超過(guò)八成受訪者認(rèn)為其將對(duì)第二季度國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生較好甚至非常突出的積極推動(dòng)作用。

此外，「全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)」和「當(dāng)?shù)鼗蛉蚬善笔袌?chǎng)表現(xiàn)」兩項(xiàng)因素景氣指數(shù)環(huán)比轉(zhuǎn)負(fù)為正，僅有不到三成的從業(yè)者認(rèn)為它們將對(duì)第二季度國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生負(fù)面影響。

對(duì)比酒店同期實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)水平時(shí)，大部分受訪酒店本年度第一季度的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況遠(yuǎn)超去年同期水平，這主要得益于酒店住宿率和平均房?jī)r(jià)水平的雙重提升。

從2023年第一季度酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況的變化率來(lái)看，超過(guò)九成受訪者表示其所在酒店第一季度實(shí)現(xiàn)的客房收入及總收入水平同比有所增長(zhǎng)。其中，超過(guò)半數(shù)受訪酒店的客房收入及總收入較去年同期的業(yè)績(jī)?cè)龇^(guò)30%。此外，85%的受訪者表示其所在酒店的餐飲收入同比有所提升，超過(guò)四成受訪酒店實(shí)現(xiàn)了超過(guò)30%的餐飲收入增長(zhǎng)率。

整體來(lái)看，在國(guó)內(nèi)疫情防控政策全面放開(kāi)以來(lái)，大眾消費(fèi)需求趁著元旦、春節(jié)兩大公共假期全面釋放。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年第一季度國(guó)內(nèi)住宿和餐飲業(yè)增加值增長(zhǎng)13.6%，1月至2月全國(guó)住宿和餐飲業(yè)生產(chǎn)指數(shù)增長(zhǎng)率達(dá)到11.6%，是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)最快的業(yè)態(tài)。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)各大酒店集團(tuán)，如華住集團(tuán)、錦江國(guó)際集團(tuán)和首旅集團(tuán)等，第一季度財(cái)報(bào)顯示其旗下酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況相較于去年同期實(shí)現(xiàn)了顯著提升，酒店業(yè)績(jī)普遍同比扭虧為盈。

歷經(jīng)三年至暗時(shí)期，國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)在重重磨難與挑戰(zhàn)中砥礪前行。邁入2023年，行業(yè)終于迎來(lái)復(fù)蘇的曙光。相信歷經(jīng)思變與創(chuàng)新而涅槃重生后的國(guó)內(nèi)酒店業(yè)，正蓄勢(shì)待發(fā)，破而后立，曉喻新生。